Le maire d'arrondissements émet un avis sur toute autorisation d'utilisation du sol, de permis de construire, délivrés par la Mairie de Marseille, sur toute permission de voirie sur le domaine public et sur toute acquisition ou aliénation d'un immeuble ou de droits immobiliers intervenant dans les arrondissements.
Le maire d'arrondissements doit donner son avis sur tout projet d’acquisition ou vente d'immeuble réalisée par la Ville de Marseille dans les arrondissements, ainsi que sur tout changement d'affectation d'un immeuble municipal.
Le maire d’arrondissements est également consulté pour avis sur les projets de transformation d’immeubles en bureaux ou en locaux d’habitation.
Le maire d'arrondissements doit être informé des déclarations d’intention d’aliéner ou d’exproprier des immeubles situés dans les arrondissements.
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La loi relative à la Solidarité et au Renouvellement Urbains (S.R.U.) du 13 décembre 2000 réforme en profondeur l'approche publique de l'évolution et de l'aménagement des villes.
Le Plan Local d'Urbanisme (PLU), qui se substitue au Plan d'Occupation des Sols, n'est pas uniquement un document d'urbanisme réglementaire.
Il doit exprimer un véritable projet de ville, il doit s'harmoniser avec le Programme Local de l'Habitat et le Plan de Déplacements Urbains, qui en sont les corollaires.
C’est une compétence de la Communauté Urbaine Marseille Provence Métropole.
Le CICA urbanisme travaille sur la révision du PLU engagée et contribuera comme force de propositions dans la définition d’un projet urbain à l’échelle de la métropole Marseillaise.

L'élaboration du PLU se fera en deux grandes phases :
une phase de concertation avec l’ensemble des acteurs sous la responsabilité de la Mairie d’arrondissements et d'élaboration puis une phase d'approbation par la ville de Marseille et la Communauté Urbaine.